5月18日，大理市旅游文化體育廣播電視局組織召開《大理市鄉(xiāng)村民宿客棧管理辦法(試行)》聽證會，28名聽證代表到會參加了聽證。大理客棧，已在業(yè)內成為品牌。擬出臺的鄉(xiāng)村民宿客棧管理辦法都有哪些大家關心的問題呢?
南詔風情島等列入民宿客棧限制發(fā)展區(qū)
《管理辦法(試行)》規(guī)定，蒼山洱海國家級自然保護區(qū)蒼山海拔2200米以上范圍;洱海生態(tài)保護藍線和綠線區(qū)域;飲用水水源地一級保護區(qū)陸域范圍;基本農(nóng)田保護區(qū);濕地保護范圍;法律法規(guī)規(guī)定的其他區(qū)域列入民宿客棧禁止發(fā)展區(qū)。將飲用水水源地二級保護區(qū)陸域范圍;洱海生態(tài)保護紅線區(qū)域;金梭島、南詔風情島、小普陀;法律法規(guī)規(guī)定的其他區(qū)域列入民宿客棧限制發(fā)展區(qū)。以上區(qū)域按照“總量控制、只減不增”的原則，禁止新增民宿客棧，存量民宿客棧根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展和環(huán)境保護需要逐步外遷。
污水處理設施未正常運行
不得開展經(jīng)營活動
《管理辦法(試行)》規(guī)定，民宿客棧經(jīng)營活動根據(jù)環(huán)境保護要求實行差別化的環(huán)境準入標準，依法取得排污許可證，并符合禁止使用含磷洗滌用品;按照規(guī)定配套建設符合標準的污水處理、垃圾收集等環(huán)境保護設施并滿足環(huán)境保護要求;定期對環(huán)境保護設施進行維護，確保正常使用，并提供第三方維護運行和檢測的相關資料;健全并妥善保管污水、垃圾收集、環(huán)保維護等臺賬，并如實做好記錄;建立環(huán)境保護應急處置機制規(guī)定。
洱海流域內的民宿客棧經(jīng)處理后的污水，還應當接入排污管網(wǎng)或者中水回用，禁止直接排入湖泊、水庫、河流和溝渠。污水處理設施未正常運行的不得開展經(jīng)營活動。民宿客棧在經(jīng)營過程中存在違法排污、排污設施運行不正常等環(huán)境違法行為的，由環(huán)保行政管理部門依法從嚴查處，情節(jié)嚴重的依法予以關閉。
民宿客棧經(jīng)營用房
建筑面積不超過450平方米
《管理辦法(試行)》還規(guī)定，民宿客棧經(jīng)營用房建筑面積不超過450平方米;建筑總層數(shù)不超過3層;建筑總高度不超過12米;客房數(shù)量不超過14間;承租農(nóng)村居民及農(nóng)轉城居民合法住宅開辦客棧應有其產(chǎn)權人同意該住宅增加經(jīng)營性用途的證明。
目前，大理市的客棧總數(shù)已達到5000多家，因為受《洱海保護管理條例》等相關條例的限制，絕大多數(shù)客棧的總層數(shù)都不超過3層，建筑總高度不超過12米。但是，經(jīng)營用房建筑面積超過450平方米、客房數(shù)量超過14間的客棧卻為數(shù)不少。超出的面積和客房該如何處理，成為了聽證代表的關注點。
聽證代表建議：將非酒店類型的住宿載體全部納入客棧管理，在家里開客棧的，經(jīng)營用房面積如何界定，也應有相應的條款。
民宿客棧內不得設置KTV酒吧演藝吧
《管理辦法(試行)》規(guī)定，民宿客棧內不得設置KTV、酒吧、演藝吧、網(wǎng)吧等經(jīng)營性娛樂場所，不得產(chǎn)生噪聲污染。
民宿客棧管理辦法規(guī)定，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(辦事處)區(qū)域內民宿客棧數(shù)量超過20家的，應當推動民宿客棧經(jīng)營者成立行業(yè)協(xié)會，并按照程序到民政部門辦理登記，發(fā)揮行業(yè)自律的作用。
該辦法還明確了必備證照，是指根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定，設立民宿客棧應當具備的不動產(chǎn)權證書、營業(yè)執(zhí)照、排污許可證、衛(wèi)生許可證、消防安全檢查合格證、特種行業(yè)許可證、食品經(jīng)營許可證。
聽證代表建議：應增加禁止打麻將。
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