定金和訂金哪個能退哪個不能退?今天小編就來告訴大家吧，感興趣的小伙伴可以參考一下哈，希望可以幫助到大家呀。
一般原則是定金不能退，訂金可以退。但定金滿足一定條件的可以返還。
一、定金是指在合同訂立或在履行合同之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式。
1.付定金方履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。
2.給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金;
3.收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
二、目前我國在我國的法律上，訂金這個概念是不明確的，但在我國的司法審判實踐中，訂金一般被視為預付款。
交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時，不發生喪失或者雙倍返還預付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。也就是說，如果合同在執行中順利，訂金就是合同付款金額中的一小部分。但是如果一旦合同執行不了，不管是哪一方的責任，訂金都是可以退的。
三、定金的數額由當事人約定，但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。
訂金的數額則由雙方協商確定，法律并沒有強制規定。
買房交了定金后悔了可以退嗎?
買房交了定金不想要了能退。一般情況下購房的定金是可以退的，但是如果購房者已經與開發商簽訂了相關的合同，則該定金是不可以退的，開發商有權要求購房者進行賠償。如購房者未能按認購書規定的期限、地點去簽約或者購房者在正式簽約時更改認購書中已確認的如價格、面積、戶型等主要條款導致無法簽約，則被視為違約，其所交納之定金將不予返還。
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