買房子定金和訂金哪個是可以退的?好多小伙伴不清楚的，那今天小編就來給大家講講吧，希望可以幫助到大家吧。
定金可以退，訂金不能退。定金和訂金二者的法律效果不一樣。
1、如果約定的是訂金，可以要求對方退款，訂金主要是起預付款的功能。
2、如果約定的是定金，則無法要求對方返還。定金具有合同履行的保證性，對于違約者具有懲罰的作用。定金是指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方定數額的貨幣作為擔保，定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。給付定金的方不履行約定債務的，無權要求返還定金;收受定金的方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
合同定金和訂金哪個可以退?
定金和訂金中訂金是可以退的。“定金”在法律上有比較嚴格的界定，給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。而訂金就是訂立合同的意思表示，對雙方不具有法律上的約束力，是可以隨時退的。
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