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    房產限售是什么意思?房產限售是否可以網簽?房產限售時間什么時候開始?

    2022-12-06 14:17:22 來源:星際派

    房產限售是什么意思?

    所謂房子限售,即房屋不能上市交易。

    房子限售最常見的情形:最常見的情形是:未取得預售許可證明的商品房不得銷售。否則,房屋買賣合同無效;(上海)未滿三年的動遷房不得上市交易;否則,不能過戶,但是房屋買賣合同有效。

    對于炒房者來說,被限售政策鎖定在當地樓市長達數年,日子肯定不好過。所以,只要有限售政策,就可以取消限購,既可以鼓勵剛需購房,又可讓炒房者對限購城市聞之色變;限售政策與限購還不同,把剛需和炒房者明顯區別開來,體現了“住房不炒”的原則。

    房產限售時間什么時候開始?

    一般情況下,房屋限售日期是從購房者拿到不動產證開始算起的,限售期為5年。也就是說,如果我們在2020年10月拿到不動產證,那么限售日期是在2020年10月-2025年10月,這段時間內房屋不能出售。

    其實,房屋限售也就是“限止交易”,是指新購住房需取得產權證滿一定年限,方可上市交易或辦理正式轉讓手續,而這個年限就是房屋限售期。這也是為了抑制房價過高、炒房現象的發生。

    以上就是小編對所有問題的解答了,希望可以幫助到大家吧,一起來看看吧。

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