房屋評估怎么評估房子?是不是好多小伙伴不知道的，那小編就來給大家講講吧，希望可以幫助到大家吧。
1、明確評估基本事項明確評估目的;
2、制定工作計劃;
3、實地查勘收集資料;
4、測算被評估房地產價格;
5、綜合分析確定評估成果;
6、撰寫評估報告。
房屋評估公司評估費怎么收取的?
資產評估收費一般依據帳面原值，沒有帳面原值或沒有作價入資產評估收費標準帳的資產可以按評估值計算。
資產評估收費實行誰委托誰付費原則。委托方與受委托方應依據本《暫行辦法》和國家有關評估規定簽定資產評估項目合作合同或協議書，明確評估項目收費額或計費方法。評估費一般可預收百分之五十，其余部分待評估確認后結算。
房地產價格評估收費，按照房地產的價格總額采用差額定率分檔累進計算，具體標準為：
1、100萬以下按5‰收取;
2、101萬元-1000萬元按照是2.5‰收取;
3、1001萬-2000萬按1.5‰收取;
4、2001萬元-5000萬元按0.8‰收取;
5、5001萬元-8000萬按0.4‰收取。
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