高層得房率一般是多少正常?好多小伙伴比較關心這個問題的，那小編就來給大家解答一下吧。
高層塔樓住宅的得房率是75%至78%左右，高層板樓住宅的得房率在78%至85%左右，小高層板樓住宅的得房率在85%至88%左右，多層住宅的得房率在88%至95%左右。得房率的計算方式是建筑面積減去實用面積等于公攤面積，最后的得房率等于套內建筑面積除以整體的建筑面積。
高層塔樓住宅得房率其實就是指整套房子的凈使用面積占銷售面積的占比，一般影響房子出房率的因素有很多，最常見的就是房型結構，還有就是樓盤形態和建筑類型，同時房子的公共活動區域大小也會受影響出房率。
國家規定得房率不能低于多少?
一梯二戶電梯房得房率大概在80%-83%;二梯三戶電梯房得房率大概在79%-82%;二梯四戶電梯房得房率大概在80%~82%;別墅得房率大概在90%以上。
得房率指的是可以供住戶支配的面積跟房屋建筑面積之比，得房率是買房比較重要的一個指標，計算房屋面積的時候，計算的是建筑面積，所以得房率太低就不實惠，得房率太高不方便，因為得房率越高公共部分的面積就會越少，住戶也會感到比較壓抑。
在簽訂購房合同的時候，可以向開發商索取公攤的數據，包括整棟建筑的建筑面積，套內建筑面積之和不應分攤的建筑面積等基本數據，這樣可以明確自身的權益。
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