什么是現房?什么是期房?首次買房是買現房還是期房好?是不是大部分的小伙伴對于這些問題都挺迷惑的，那小編就來給大家解答一下吧，希望可以幫助到大家吧。
現房指的是消費者購房之后可以立即入住的房屋，通俗來講，可以理解為現有的房屋。現房必須擁有房產證以及土地使用證才可以，并且購買現房也一定要和開發商進行簽署購房合同，并要查看開發商的各項證件是否合格以及是否都在有效期之后。現房相比于期房最大的優勢就在于購買之后能夠立即進行裝修，節省了很多的時間，并且非常有保證，不會出現交房晚等情況。
期房一般是指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證(大產證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。期房具有選擇范圍更廣泛、價格更優惠等優點，但是它也存在開發商因為資金斷裂等原因導致工程停頓，或者出現房屋質量問題等缺點，因此在買期房時，要著重了解一下開發商的實力。
首次買房是買現房還是期房好?
買現房好，現房已建設完工，購房者可實地看房，房屋質量看得見摸得著，同時現房可以較快收房入住，對于急需房子入住的購房者而言，現房有絕對優勢。但目前房產市場上現房較少，因此現房選擇的空間較小。
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