房屋買賣和贈與哪個更劃算?你知道嗎?還不知道的小伙伴可以參考看看哈，希望可以幫助到大家吧。
一般情況下，買賣過戶比贈與過戶更劃算。如果房屋未滿兩年，且準(zhǔn)備短期出售，那么贈與是更劃算的，贈與免增值稅，短期增值也不會太多，不會出現(xiàn)很多的差額個稅。贈與至少需要交3%的契稅，買賣過戶則根據(jù)房屋年限不同，所交的稅費不同，如果房屋滿了兩年，只需交契稅和個人所得稅，首套房或二套房的情況下，買賣過戶的稅費不高于贈與過戶稅費。
房產(chǎn)贈與要交多少費用?
一般情況下買賣過戶產(chǎn)生的費用是會比房子贈予的費用要高很多的。房子買賣過戶屬于一次交易，需要繳納的稅費會更多;而房子贈予大多是屬于父母贈予或者公益贈予，稅費會要低一些。
房子贈予的情況下需要繳納的費用包括有公證費2%，契稅3%，登記工本費。如果受贈的房屋出售的話之后會要追繳20%個人所得稅。而買賣過戶的費用包括有契稅1.5%，個人所得稅1%，水利建設(shè)基金0.1%，登記工本費，5年外的可免5.6%營業(yè)稅。
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