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英國(guó)抵押貸款機(jī)構(gòu)Halifax的數(shù)據(jù)顯示，英國(guó)5月份房?jī)r(jià)出現(xiàn)2012年以來(lái)的首次同比下跌，突顯出隨著英國(guó)央行持續(xù)加息，房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨的不利因素。
哈利法克斯周三發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，英國(guó)5月平均房?jī)r(jià)較上年同期下降1%，至286532英鎊。這意味著英國(guó)現(xiàn)在的房?jī)r(jià)比去年8月的峰值低2.5%。
Halifax抵押貸款主管Kim Kinnaird表示：“今年第一季度我們看到的樓市短暫好轉(zhuǎn)已經(jīng)消退，利率上升的影響逐漸滲透到家庭預(yù)算中。”
她警告說(shuō)，最近抵押貸款利率的上升“將不可避免地影響房地產(chǎn)市場(chǎng)的信心，因?yàn)橘I家和賣家都在調(diào)整他們的預(yù)期。”
一些經(jīng)濟(jì)學(xué)家警告說(shuō)，今年房地產(chǎn)價(jià)格可能會(huì)下跌10%，盡管供應(yīng)不足和強(qiáng)勁的勞動(dòng)力市場(chǎng)提供了一些支撐。
信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)惠譽(yù)（Fitch）周二警告稱，今年英國(guó)的抵押貸款負(fù)擔(dān)能力——每月用于償還住房貸款的收入比例——將惡化至2008年以來(lái)的最低水平。
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