個(gè)人首套房首付比例是多少?是不是好多小伙伴不太清楚的，今天小編就給大家說說個(gè)人首套房首付比例究竟是多少?感興趣的可以看看哈。
1、個(gè)人購買首套房使用商業(yè)貸款或組合貸款的話，首付比例不得低于30%。
2、如果個(gè)人購買首套房使用住房公積金貸款的話，首付比例不得低于20%。但因?yàn)橘彿空叩慕?jīng)濟(jì)收入、個(gè)人征信等情況都不一樣，有些借款人的條件，并不能申請(qǐng)到那么多貸款，所以只能通過提高首付比例，才能購房。
首套房享受哪些優(yōu)惠?
1、個(gè)人首次購買90平方米以下的普通住房,享受契稅稅率下調(diào)到1%的優(yōu)惠。
2、暫時(shí)免征收印花稅和土地增值稅這兩種稅。
3、房子的貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍,還有最低首付款比例調(diào)整為20%。
4、個(gè)人住房公積金的貸款利率,各檔次利率都分別下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)。
5、買房人將購買超過2年的普通住房對(duì)外銷售的,買房人不用負(fù)擔(dān)營業(yè)稅。
6、免收買房人購買普通住房的住房登記費(fèi),還有買賣存量房的住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。
7、對(duì)于擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭購買二套房時(shí),房子最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。
8、對(duì)于使用住房公積金貸款購買首套普通自住房時(shí),最低首付為20%;如果擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭,再次申請(qǐng)住房公積金購房時(shí),最低首付為30%。
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