車位產權是什么意思?好些朋友不明白?車位產權是啥意思的，今天小編就給大家說說，感興趣的朋友可以參考一下哈。
1、產權車位是指這個車位，是自己的，有證件證明自己有使用權，車所在的位置的就是這個車位，用戶已經獲得車位使用權，一旦到期，就會重新續位，不然就無法再繼續使用，有產權車位年限一般為70年，無產權車位使用年限則只有20年。
2、有產權車位才可以進行轉讓交易，若沒有產權，只能出讓使用權。在產權車位中，車位是客體，產權是主體對客體的權利。產權首先指的是特定的客體，就是任何產權都以特定客體為前提和基礎，產權中的產就是客體，沒有特定的客體的存在，產權便不在存在。同樣任何產權都是依賴于特定客體的產權，只能是某一種特定客體的產權，產權其次是指主體對客體的權利，就是主體跟特定客體的關系。
車位產權到期后怎么辦?
車位產權年限到期，具體怎么處理，還沒有明文規定，現在車位的產權到期處理辦法都是根據土地上的建筑物決定。住宅下面的車位產權到期，可以隨著房屋的產權年限到期以后并續期成功的時候，隨著房屋的繼續使用而繼續使用。人防用地的車位因為沒有產權辦理條件，所以無償收回。
一般來說,小區的地下車位是屬于小區的公共財產,但是和小區一樣是有產權的,時間也是和小區的產權時間一致。一般來說,住宅性質是70年,商業性質是40年。目前所謂的賣停車位實質上是長租,因為車位是屬于小區共有的財產,從法律的角度上來看是不能買賣的。至于五和業主簽訂的所謂“車位買賣”合同,應該是沒有產權證的,至于使用權的期限,要以合同簽訂。
車位產權是多少年?
有產權的地下車位產權年限為70年，無產權地下車位的使用年限為20年。具有產權的地下停車位產權可以進行交易，產權人的所有權、使用權可以確立。沒有產權的地下停車位只能轉讓使用權。一般情況下，車位使用權是通過協議取得的，租賃期滿后，車位使用權即喪失。即使小區業主購買的地下停車位仍受法律保護，該停車場也不計入共享面積。
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