寫字樓是什么意思?最近有朋友在問這個問題的，那小編就來給大家講講吧，還不知道的小伙伴可以來看看哈。
寫字樓就是專業商業辦公用樓的別稱，嚴格地講，寫字樓是不能用于住人的。這是房屋的房產證上有明確注明的。寫字樓原意是指用于辦公的建筑物，或者說是由辦公室組成的大樓，1971年，Rhodes和Kan提出：“寫字樓的作用是集中進行信息的收集、決策的制定、文書工作的處理和其他形式的經濟活動管理。”
寫字樓市場流行兩大評定標準，一是甲級寫字樓，二是5A寫字樓。所謂甲級寫字樓，實為一種通行叫法，并沒有固定標準，因為誰也不愿意被叫成乙級寫字樓。這樣，恨不得任何一個有玻璃幕墻、帶電梯、“長”得高一些的寫字樓都自稱為甲級寫字樓。
甲級寫字樓與普通寫字樓有哪些區別?
1、甲級寫字樓他的一個項目位置肯定會比普通寫字樓所處位置要好，周邊配套交通等也會不一樣，甲級寫字樓多是位于市中心核心位置。
2、產品定位就不一樣：甲級寫字樓，屬性是甲級級別，那是普通寫字樓沒辦法對比的，所以從設計師，管理上都會有很大區別。
3、價值不一樣：在同一地段，甲級類寫字樓跟普通寫字樓產品來說無論是出租或者出售價格都會有差異，打個比喻廣州的甲級寫字樓租金150/一個月，在直線距離800米一公里不到的地方普通的寫字樓才租95一平方，除了這個，出售方面也是甲級寫字樓價格肯定比普通寫字樓要高。
4、管理方面不一樣：甲級類統一前臺管理，一樓設大堂，進出來訪需登記，公共區域，例如電梯設置，每一層設茶水間、商務衛生間等，這些非甲級類的不一定有，如果一個企業進駐甲級寫字樓那么本身寫字樓里面配套就能提升一家企業自身形象價值等等。
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