析產是什么意思?最近有朋友在問析產是什么意思的，那今天小編就來給大家講講吧，感興趣的小伙伴可以來參考一起哈，希望可以幫助大家理解析產的意思吧。
析產又稱財產分析，是指財產共有人通過協議的方式，根據一定的標準，將共同財產予以分割，而分屬各共有人所有。在民法上一般涉及共同共有財產的分割。
什么條件房子可以辦析產?
房屋析產一般發生于離婚、分家、繼承和共買房產等民事關系上。房屋析產首先需要前往公證處辦理析產公證;其次如果房屋存在抵押，還需要前往抵押銀行辦理相關抵押權事項;最后前往當地房地產管理部門辦理析產登記手續。房產析產是根據相關協議、法律原則和一定的標準，將共有房產這一財產分割，而分屬各所有人所有的行為。
析產過戶是什么意思?
析產過戶是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記有一定的區別。析產過戶主要適用于離婚析產。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續。
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