買房子首付最低多少?好多小伙伴不知道的，那今天小編就來給大家講講吧，希望可以幫助到大家吧。
一、首付 就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高于這個額度，但是不能低于它，余下的從 銀行貸款 。從2006年6月1日起，個人住房 按揭貸款 首付款比例不得低于30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。
二、首付比例 2013年要求是首套房首付是總房款的30%，二套房的首付是總房款的60%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求 購房 人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。2016年3月25日， 上海 公布《關于進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》，明確對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性 個人住房貸款 購買普通自住房的，首付款比例不低于50%;購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。 計算方法：首付的額度根據國家當時的政策而確定。
最低首付怎么算?
1、首付比例要求是首套房首付是總房款的30%，對于二套房的首付來說是總房款的60%。
2、購買普通自住房的首付款比例不低于50%，購買非普通自住房的首付款比例不低于70%。
3、在首套房的情況下，公積金貸款90平米以內是20%，90平以外公積金貸款是30%。
4、在三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款。
總的來說，對于首套房來說一般都是最低支付30%的首付款，對于二套房來說，那么就是要支付40%甚至是60%的首付款。具體房貸首付貸款按照上面的標準進行收取，房貸申請者可以根據自己的實際情況進行申請即可。
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