房?jī)r(jià)下跌會(huì)導(dǎo)致什么后果?好多小伙伴不知道的，那今天小編就來給大家講講吧，希望可以幫助到大家吧。
1、心理壓力倍增
2、影響信用
3、房子難賣
4、影響經(jīng)濟(jì)
5、失業(yè)率增加
房?jī)r(jià)下跌的原因有哪些?
一是土地供應(yīng)不足： 大部分的市場(chǎng)預(yù)測(cè)和預(yù)測(cè)，都是以土地供給為主要基礎(chǔ)，而預(yù)供地與實(shí)際供給之間存在巨大差異，而實(shí)際供給與市場(chǎng)庫存消化的速率并不匹配，確實(shí)會(huì)對(duì)房屋價(jià)格產(chǎn)生一定的影響。
二是供需關(guān)系： 土地供給與供給之間有聯(lián)系，但與供求關(guān)系并不相同。顧客的需要和市場(chǎng)上的存貨不成比例，就像西安的搶購，大量的人口涌入，造成了供求失衡。
三是炒作： 開發(fā)商通過媒體、中介、雇傭人員等方式，將價(jià)格炒得更高。
四是限購和貸款： 沒有社會(huì)保障的居民，不能買單，二套房貸款，三套房，限購，房地產(chǎn)價(jià)格上漲，都會(huì)對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生一定的影響。
五是開發(fā)商資金短缺： 由于土地的周轉(zhuǎn)問題，開發(fā)商急于收回資金等因素也是導(dǎo)致房?jī)r(jià)下跌的一個(gè)重要因素。
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