期房是什么意思？現(xiàn)房和期房哪個(gè)劃算？期房和現(xiàn)房哪個(gè)升值快？

期房是什么意思?好多朋友不知道的，那今天小編就來(lái)給大家講講吧，希望可以幫助到大家吧，感興趣的小伙伴可以參考看看哈。

期房一般指的是開(kāi)發(fā)商正在建設(shè)中的、還沒(méi)有完成建設(shè)的、不可以交付給購(gòu)買(mǎi)者使用的房屋;在中國(guó)的房?jī)r(jià)市場(chǎng)，一般情況下期房的價(jià)格要比現(xiàn)房的價(jià)格相對(duì)低一些，而且其挑選余地較大，非常受到市場(chǎng)購(gòu)房者喜歡;但因?yàn)槠诜渴琴?gòu)房者先付款后交房，所以在購(gòu)買(mǎi)期房時(shí)涉及到的相關(guān)流程中作為消費(fèi)者需要多加留意。購(gòu)買(mǎi)期房比現(xiàn)房的優(yōu)勢(shì)也相對(duì)多一些，具體有以下幾點(diǎn)優(yōu)勢(shì)：1、期房一般是先期預(yù)購(gòu)，在選房的戶型和地段上便于購(gòu)買(mǎi)者進(jìn)行選擇。2、期房在價(jià)格能給予消費(fèi)者比較大的優(yōu)惠，一般與現(xiàn)房低于5%～10%的價(jià)格，甚至更多。3、期房的付款相對(duì)購(gòu)買(mǎi)者來(lái)說(shuō)較為輕松一些，一般分為三次。4、期房的工程質(zhì)量購(gòu)房者是隨時(shí)可見(jiàn)，也便于監(jiān)督和提出意見(jiàn)。

現(xiàn)房和期房哪個(gè)劃算?

期房更劃算，單從錢(qián)的角度來(lái)看，顯然期房是要比現(xiàn)房更劃算的。但是現(xiàn)房的優(yōu)勢(shì)在于可考察性，而期房沒(méi)有實(shí)物看不見(jiàn)摸不著，買(mǎi)現(xiàn)房比起買(mǎi)期房要安全很多，考慮到風(fēng)險(xiǎn)的話現(xiàn)房可能更好。

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