家屬院屬于什么性質房子?好多小伙伴不知道的，那今天小編就來給大家講講吧，希望可以幫助到大家吧，感興趣的朋友可以參考看看哈。
家屬房并不是法定的房產類型，一般是沒有房產證的，沒有房產證但是有使用權，所以一般只能用于住而不能用于買賣、抵押。比如，部隊的家屬房，所有權屬于國家，其家屬只有一定時期內的居住權，沒有所有權;而鐵路部門的不少家屬房，是政策福利房，在規定的年限內不允許上市交易。超過規定時間，可以上市交易，有房屋的所有權。
家屬院的房子能買嗎?
家屬院的房子不能買。家屬院的房子雖然是屬于個人所有，但是不存在房產證，無法進行過戶，若是進行買賣，無法讓購買者的利益得到保障，因此，不能購買家屬院的房子。
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