網簽和備案有什么區別?好多小伙伴不知道的，那今天小編就來給大家講講吧，希望可以幫助到大家吧。
含義不同：網簽指的是交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，并公布在網上;備案是指向主管機關報告事由存案以備查考，以此實現法律效力的一種方式;
簽訂時間不同：備案是在簽訂購房合同后的30天內;而網簽是在簽訂預售許可之后;
法律效力不同：備案時，合同已經具備法律效力，不得更改;而網簽則還可以協商更改，不具備法律效力;
流程不同：備案需要先申請，然后審核通過，才能取得備案號，之后還要打印合同，并簽字蓋章;而網簽只需要準備好材料，到窗口辦理即可。
網簽后多久能拿房產證?
網簽后一般在一周之內就能拿房產證。要盡快地催促中介及時地辦理交稅等，辦理完買賣過戶手續之后，買方應該帶著房地產交易所發給的房產賣契，在三個月之內到房屋所在地的市或者是區縣的房屋土地管理局進行登記申請。房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可以依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件，也就是房屋所有權證。
責任編輯：
