期房為什么不建議早交契稅?好多小伙伴不知道的，那小編就來給大家簡單講講吧，希望可以幫助到大家吧。
契稅原則上來講是辦理產權證的當時才需要繳納的。一般開發商會在交房的時候收取契稅，一個是方便以后辦理產權證，另一個是開發商可以先用，等辦理產權證的時候在交給房管局，如果還沒有交房就收取契稅的話買受人可以拒絕繳納，可以要求在開發商交房時繳納。
首套商品房可以退契稅嗎?
可以。首套房契稅是可以退的。納稅人已按預售面積、預售房款繳納契稅，但辦理房產證時，發現實測面積與預售面積有誤差，導致房款發生變化，致使納稅人多繳稅款的，可以申請退稅。可以退，新的政策契約稅取消也就是說，可以按首套房的契稅繳納比例1%進行契稅繳納，若多繳納了的，可以到所在區的房管局進行退契稅的事務辦理。
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