房貸退稅需要滿足什么條件?好多小伙伴不知道的，那小編就來給大家講講吧，希望可以幫助到有需要的小伙伴吧。
1、用于申請退稅的房產(chǎn)必須是本人或者配偶購買的中國境內(nèi)的住房;
2、房產(chǎn)申請的貸款屬于首套房住房貸款，并且在扣除年度仍然在還貸;
3、用戶只能選擇住房貸款利息抵扣個稅或者是住房租金抵扣個稅的其中一項(xiàng)。
用戶滿足以上三個條件，則房產(chǎn)可以申請抵扣個稅，注意抵扣個稅需要每年都申請一次。
首套房退契稅是不是真的?
首套房契稅是可以退的。納稅人已按預(yù)售面積、預(yù)售房款繳納契稅，但辦理房產(chǎn)證時(shí)，發(fā)現(xiàn)實(shí)測面積與預(yù)售面積有誤差，導(dǎo)致房款發(fā)生變化，致使納稅人多繳稅款的，可以申請退稅。根據(jù)規(guī)定，購買90平以內(nèi)的唯一家庭住房是可以享受首套房契稅減免優(yōu)惠政策。
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