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    容積率多少為最佳?容積率多少算高檔小區?

    2022-12-13 14:46:00 來源:金融信息網

    容積率多少為最佳?好多小伙伴不知道的,那小編就來給大家講講吧,希望可以幫助到大家吧,感興趣的小伙伴可以參考看看哈。

    1.8的容積率比較好。

    積率是指一個小區的地上總建筑面積與用地面積的比率。對于住戶來說,容積率直接涉及到居住的舒適度。容積率越低,小區的公共空間會相對較多,居民的舒適度也會相對提高,反之,小區的舒適度就越低。

    建筑場地的容積率,是控制建筑場地環境質量的一個重要指標,也是確定建筑場地的土地使用強度等指標。容積率高,說明建筑密度大,或建筑層數多、建筑面積也大。會導致場地日照、通風和綠化等空間減少。容積率過低則浪費土地。一般城市居住區的容積率控制在1.8內。所以1.8的容積率挺好。至于房子的檔次,則與開發商對房子的定位所決定,與建筑場地容積率關系不大。

    容積率多少算高檔小區?

    小于0.3。

    根據中國建筑行業的相關規定,高檔小區的容積率必須小于0.3,如果這個小區的容積率超過0.3,那么就不可以稱之為高檔小區。

    高檔小區的房子價格基本上都比較貴,雖然入住人數不是特別多,但整體規劃設計特別完善,小區里面的綠化你基本上都能達到40%以上,居住環境特別舒適,基本上每一層樓的采光都不會受到影響,也就是說每一棟房子之間的樓間距都設計在合理的范圍之內。高檔小區一般建造的風格也比較獨特,看上去也比較美觀,各方面管理也特別完善,能夠保證居住安全。

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