個人住房房產稅是每年都要交嗎?好多小伙伴不知道的,那小編就來給大家講講吧,希望可以幫助到大家吧。
1、房產稅是每年都要交。
(1)對按房產計稅價值征稅的,稅率為1.2%,對按房屋租金收入征稅的,稅率為12%;
(2)個人出租居民住房,出租后不改變用途的,稅率為4%從價計征房產稅按年計算征收,分兩次繳納,即納稅人在每年的四月、十月向主管地方稅務機關繳納,上半年稅款在四月份繳納,下半年稅款在十月份繳納。納稅人也可在四月份一次繳納全年稅款。從租計征,按月繳納。
個人住房房產稅是什么意思?
個人住房房產稅又稱房產稅,房產稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向產權所有人征收的一種財產稅。房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的,由經營管理的單位繳納。產權出典的,由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的,或者產權未確定及租典糾紛未解決的,由房產代管人或者使用人繳納。前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人,統稱為納稅義務人。房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度,由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的,由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的,以房產租金收入為房產稅的計稅依據。房產稅的稅率,依照房產余值計算繳納的,稅率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的,稅率為12%。
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