上海房產(chǎn)稅怎么計算?好多小伙伴還不知道的，小編就把方法分享給大家吧，感興趣的小伙伴可以參考看看哈。
房價低于28426元房產(chǎn)稅稅率為0.4%上海地稅局：高于28426元/平米，應(yīng)稅稅率為0.6%。納稅人年應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額(元)=新購住房應(yīng)征稅的面積(建筑面積)*215*新購住房單價(或核定的計稅價格)*215*70%*215*稅率，以100平方米應(yīng)征稅面積3萬元/平方米單價計算，納稅人年應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額為100*215*30000*215*70%*215*0.6%=1.26萬元。根據(jù)上海市統(tǒng)計局最新公布的數(shù)據(jù)，房產(chǎn)稅應(yīng)稅住房房價低于28426元/平方米的，稅率減為0.4%，超過這一價格的房產(chǎn)稅稅率為0.6%。
上海房產(chǎn)稅每年都要交嗎?
上海房產(chǎn)稅每年都要交。根據(jù)上海市政府頒布的暫行辦法和通知,從2001年1月起征收上海房產(chǎn)稅。上海房產(chǎn)稅每年都要征收,征收期限為當(dāng)年的12月31之前。上海房產(chǎn)稅的征收范圍是上海市,包括浦東新區(qū)、普陀區(qū)、長寧區(qū)等海房產(chǎn)稅征收對象是房產(chǎn)海房產(chǎn)稅納稅人是持有該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的人.
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