買新房怎樣判斷小區環境的好壞?
1、治安環境：
所謂治安環境是指小區周圍的治安狀況，買房前應該事先了解當地的治安情況，若有可能，有必要了解下小區內業主的構成情況，比如工作、學歷等。小區有挨著車站等人員流量眾多的地方，小區治安多少會受一定的影響。
2、綠化環境：
綠化環境指小區內的綠化情況。一般來說，小區的綠化覆蓋率高，那么小區內空氣質量就會好些，具體到綠化方面，也不只是“綠”，而應考慮到各種綠植的合理配置，并考慮到季節轉換，不能“夏季一片綠，冬季一片荒”。
3、商業環境：
通常，商業環境指的是小區周圍是否有超市、商場、銀行等生活配套場所。如果離小區不遠的地方有大型的家具、建材賣場就更好了，裝修時就不用麻煩的到處選家具、建材。
新房需要交哪些稅?
1、契稅：
非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費標準略有不同。
2、住房維修基金
商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2到3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。房屋產權登記費：有的開發商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元每件。
證照印花稅：5元每本。
工本費：10元每本。
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