開發商資質等級最高是幾級?
開發商最高資質等級為一級。
一級資質要求:
1、注冊的資本不能低于5000萬元;
2、從事房地產開發的經營要5年以上;
3、近3年的房屋建筑的面積累計竣工達到30萬平方米以上,或者是累計完成了與此相當的房地產開發的額。
4、連續5年建筑工程質量的合格率達到100%;
5、上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上,或者完成與此相當的房地產開發額;
6、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人,持有資格證書的專職會計人員不少于4人;
7、工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;
8、具有完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;
9、未發生過重大工程質量事故。
房地產開發資質標準是什么?
一、一級資質
1、注冊資金不能低于五千萬元;
2、從事房地產行業滿五年以上;
3、近三年從事的項目累計竣工至少在30萬㎡以上;
4、建筑工程質量至少連續五年合格率達100%;
5、上一年建筑施工面積至少在15萬㎡以上;
6、經濟類專業管理人員至少40人以上,其中中級以上管理人員至少20人以上,專職會計人員至少4人以上;
7、工程技術、財務、統計等負責人具有專業中級以上職稱;
二、二級資質
1、注冊資本不能低于兩千萬元;
2、從事房地產行業滿三年以上;
3、近三年從事的項目累計竣工至少在15萬㎡以上;
4、建筑工程質量至少連續三年合格率達100%;
5、上一年建筑施工面積至少在10萬㎡以上;
6、經濟類專業管理人員至少20人以上,其中中級以上管理人員至少10人以上,專職會計人員至少3人以上;
7、工程技術、財務、統計等負責人具有專業中級以上職稱;
8、未發生過重大工程質量事故。
三、三級資質
1、注冊資本不能低于八百萬元;
2、從事房地產行業滿兩年以上;
3、近三年從事的項目累計竣工至少在5萬㎡以上;
4、建筑工程質量至少連續兩年合格率達100%;
5、經濟類專業管理人員至少10人,中級以上管理人員至少5人,專職會計人員至少2人;
6、未發生過重大工程質量事故。
四、四級資質
1、注冊資本不能低于一百萬元;
2、從事房地產行業滿1年以上;
3、已竣工的建筑工程質量合格率達100%;
4、經濟類專業管理人員至少4人,專職會計人員至少2人;
5、未發生過重大工程質量事故。
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