房產證過戶要多久?
1、購房者支付定金,簽訂合同:當天就可以進行,雙方約定時間,到房管局登記過戶,時間一般三天左右;
2、房產交易中心:雙方帶上材料,對房屋成交價格估值和繳納稅費,短的話一天,長的話二十天,就可以拿到新房產證;
3、銀行貸款:一般在10-20天左右;
4、因此,房產過戶時間長四十幾天,短的話一周左右。
房產證過戶怎么辦理?
1、房產過戶之前,要確定交易雙方的條件是否合法,然后再簽訂買賣合同,買賣合同備案之后,雙方就可以進行過戶手續辦理。
2、到房產交易中心辦理過戶手續,雙方需要帶上身份證(復印件),雙方婚姻證明,購房合同,以及房子的相關產權證等材料。
3、房產交易登記之后,就開始網簽,以前都是簽訂書面合同,現在實行網簽,這樣可以很方便的查詢,也節省了等待的時間。網簽完成之后,就可以進行房產交易的下一步。
4、雙方都需要到稅務局繳納相關的稅費,賣房者如果享受了政策,沒有其它的一些費用,就算有的話,繳納的數目也是比較小。
5、所有手續都辦理完之后,等領證時間到了,買房者帶上相關證件就可以獲得房產證。
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