387套“冠寓”品牌長租公寓，主要面向周邊紫竹科技園區、閔行經濟開發區等工作的職場白領，以及上海交大、華師大等年輕的高校師生，公寓產品面積在20平方米至35平方米之間，租金在每月2300元至4500元不等，
“房價貴”“租金高”“設施簡陋”“出租房附近安全隱患嚴重”……隨著人口流動性增大，租房需求也隨之不斷上升。記者發現，越來越多想要租房的人群除了在意租金高低之外，租房安全、設施配套等也逐漸成為他們租房的主要考慮因素。
近日，滬閔路277號推出了387套“冠寓”品牌長租公寓，主要面向周邊紫竹科技園區、閔行經濟開發區等工作的職場白領，以及上海交大、華師大等年輕的高校師生，公寓產品面積在20平方米至35平方米之間，租金在每月2300元至4500元不等，采用清新裝修風格，保證租客可以拎包入住。
拎包可入住 陽臺是標配
記者來到滬閔路277號，三幢白色的高樓引入眼簾，樓與樓之間互相連通組成U字型，最高15層，共有387間公寓。店長李品玲介紹到，冠寓的房間一個月起租，簽約滿半年送一個免租期，滿一年送兩個月免租期。房型有一室一廳一衛和一室一廳一廚一衛兩種，所有房間均配有陽臺。
走進一間約20平方米的房間，記者看到，房間環境整潔，配備了必要的生活設施，有廚房、衛生間、臥室，床、衣柜、桌椅等也都具備，完全可以拎包入住。每間房的標配“陽臺”也是其一大特色。從陽臺往外望去，視野開闊，陽臺上還配有桌椅，可以坐下喝杯咖啡看看書。
李品玲告訴記者，冠寓”的房間主要以黑白風，純白風以及工業風為主，為高校師生、職場白領等提供多種選擇。龍湖“冠寓”目前在試運營階段，到今年年底前會正式全部對外開放，目前1至5層的房間處于出售狀態，共120間房已經有30間完成出租，其中最搶手的是5間4500元的房型，均已經被租完。
安全多保障 社交有空間
記者發現，長租公寓租金雖然普遍比市場價高出不少，但是其提供的安全保障及服務卻非一般出租房可比。在樓道配備攝像頭24小時監控，刷門禁卡才能進入樓道，每間房配有智能化密碼鎖，治安管理比不少居民小區更好。安全之外，便捷的服務也成為長租公寓的優勢。提供管家服務，免費代收快遞，利用APP、微信公眾號等，租客可以進行水電費繳納，或發出房間維修申請。不僅如此，距離軌交5號線東川路站約1公里，其周邊有置業廣場、歐尚超市、閔行公園等配套，生活購物也同樣便利。
李品玲說，“冠寓”還在一層專門設置了300多平方米的公共區域，是一個學習、休閑娛樂、運動健身集一體的多功能活動空間。“我們有私密的會議空間，舒適的自習區以及影音室等，在這可以和朋友學術交流、切磋廚藝、健身瑜伽后來杯咖啡，亦或是一同觀影，想要讓住在這邊的小伙伴們形成自己的新的‘朋友圈’。”
價格顯小貴 服務很到位
“雖然這里的房租比租民宅要貴上不少，但是這兒的居住氛圍和租客圈子我很喜歡，給我兩種完全不同的生活模式。”小邱，是應屆畢業生學生，龍湖冠寓閔行公園店的首批租客之一，她告訴記者，“入住到這里，感覺方便、舒服。雖然居住面積不大，價格有些小貴，但是對于我這樣的年輕人已經足夠了，而且裝修很溫馨，是我喜歡的風格，家具家電齊全，拎包就入住了。
在這里還有不定期舉辦的歡聚party，讓租客能互相結識，打造新的‘朋友圈’，還能足不出戶看書、健身、玩桌游等，這些都很吸引我。”
不止是年輕人，冠寓也吸引了很多外地來滬工作的人士。“我和老公帶著一歲大的孩子過來租房，房間里的配套設施很齊全，有廚房和陽臺，最重要的是這邊相對于那些老舊的出租房小區來說，安全多了，我有時帶著小孩不方便出門，樓下前臺還能幫我收快遞。”一位剛入住不久的王女士告訴記者。這樣的社區溫馨氛圍和友好鄰里關系，讓住戶真正體驗到“樂居”。
李品玲還告訴記者，冠寓良好的安全保障服務，也得到了交大華師大的認可。例如交大宿舍較為緊缺，學校推薦部分留學生來冠寓租住。
原標題：387套“拎包入住”的長租公寓來了，定位白領、高校師生
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