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4月28日，中南建設(000961)發布2023年一季度報告。
2023年第一季度，中南建設營業收入111.3億元，同比增長43.62%；歸屬于上市公司股東的凈利潤-6.66億元，同比減少-9.49%；歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤-6.48億元，同比增長17.25%；經營活動產生的現金流量凈額3.58億元，同比減少90.22%。綜合毛利率7.87%，同比下降1.30個百分點，但相比2022年全年上升7.96個百分點。
公告顯示，非經常性損益項目影響較大的是除同公司正常經營業務相關的有效套期保值業務外，持有交易性金融資產、交易性金融負債產生的公允價值變動損益，以及處置交易性金融資產、交易性金融負債和可供出售金融資產取得的投資收益，為-1347萬元；
第一季度，中南建設實現新開工面積約29萬平方米，同比減少32.6%，完成竣工面積約163萬平方米，同比增加14.8%。截止第一季度末，公司房地產業務在建和未開工項目472個，在建項目規劃建筑面積合計2121萬平方米，未開工項目規劃建筑面積合計約786萬平方米，可竣工資源總面積約2906萬平方米。
由于并表范圍內竣工交付項目增加，第一季度中南建設房地產業務結算收入102.5億元，同比增長62.1%。當期銷售當期結算的現房減少，結算毛利率9%，同比下降0.55個百分點，但相比2022年全年上升7.66個百分點。期末公司合并報表范圍內已售未結算資源1,159.3億元，是第一季度結算收入的11.3倍，是2022年結算收入的2.3倍。
建筑業務方面，2023第一季度新承接（中標）項目合同總金額8.7億元，同比下降9.4%，但由于施工還未觸及相應節點，實現營業收入8.2億元，同比下降34.4%。綜合毛利率-6.05%，同比下降11.43個百分點。
此外，該公司房地產業務2023年第一季度簽約銷售金額120.4億元，銷售面積100.0萬平方米，同比分別下降26.2%和22.8%。平均銷售價格12,025元/平方米，比2022年全年增加0.6%。在簽約銷售中，一二線城市銷售金額占比42%，長三角占比58%。
（責任編輯：張曉波 ）
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