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    二手房個(gè)稅是誰承擔(dān)?個(gè)人所得稅繳納方式有哪些?

    2023-03-14 16:29:51 來源:金融信息網(wǎng)

    二手房個(gè)稅是誰承擔(dān)?

    二手房個(gè)人所得稅由賣方交。如果滿兩年且為賣方唯一住宅,只需要繳納百分之1.5契稅。如果滿兩年為賣方非唯一住宅,則需要繳納百分之1個(gè)人所得稅、百分之1.5契稅。如果未滿兩年,都需要繳納百分之1個(gè)人所得稅、百分之5.6營業(yè)稅、百分之1.5契稅。二手房稅費(fèi)買賣雙方都要承擔(dān)。但是,實(shí)際在房屋買賣的時(shí)候這些費(fèi)用都會轉(zhuǎn)嫁給買方來承擔(dān)。

    個(gè)人所得稅繳納方式有哪些?

    1、普通住房:

    普通住房不滿五年或非家庭唯一住房出售時(shí),按房屋差額的百分之20繳納,不能核實(shí)原房屋原值的按全額的,按照房屋售價(jià)的百分之1繳納。

    2、非普通住房:

    非普通住房出售時(shí),目前除幾個(gè)一線城市發(fā)文規(guī)定按差額百分之20征收外,其余各地繼續(xù)按全額百分之1到百分之2征收。

    3、非住宅:

    非住宅性質(zhì)商業(yè)房包括商業(yè)房、車庫、工廠、車間等,按差額百分之20征收。

    上一篇:買新房契稅什么時(shí)候交?有規(guī)定時(shí)間嗎?房稅是和首付一起交嗎?

    下一篇:二手房房齡是從什么時(shí)候算起?二手房如何查房齡?

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